Возможен другой вариант:
Лаборатория была создана в военных целях она отнесена была отнесена на остров ,дабы скрыть   ее от лишних глаз т.е на старую аэс 
   На базу свозились разные животные от простой  мыши до  и собаки до необычных животных обладающими сверх способностями . Животные послеопределенной подготовки и изменений  должны были  учавствовать в военных действиях за людей. Но многие эксперементы не оправдывались ,и со временем ее перестали финансировать и в конце концов закрыли ,эксперементальные животные уничтожены  люди убиты дабы  деяния  на ней не выплали в народ .  . Но остались некоторые ученые работавшие там  они случайно избегают участи своих товарищей .
   Итак база закрыта ,но старый реактор привлек а точнее его история внимание одного  богатого ( ВОЗМОЖНО ЧИНОВНИК ) )человека.Подкупив кого надо выкупает  его а вместе с ним получает все научные труды ученых.  Найдя заинтересованных людей в разработке  и возобнавления лаборатории  ,она начинает работать но теперь не для государства а для частных лиц  . Эксперементы многие повторяются  и создаются новые животные .